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Architecture et flux des paiements locatifs (Stripe, fallback, webhook)
rental_transactions| Colonne | Type | Description |
|---|---|---|
id |
UUID | Clé primaire |
lease_id |
UUID | FK vers leases |
period_month |
INTEGER | Mois de la période (1-12) |
period_year |
INTEGER | Année de la période |
amount_due |
DECIMAL | Montant dû |
amount_paid |
INTEGER | Montant payé |
status |
TEXT | pending, paid, overdue |
paid_at |
TIMESTAMPTZ | Date de paiement |
payment_method |
TEXT | stripe, manual, transfer |
payment_ref |
TEXT | ID Stripe session/transaction |
team_id |
UUID | FK pour multi-tenant |
owner_id |
UUID | FK vers profiles |
meta |
JSONB | Métadonnées (provider, timestamps) |
┌─────────────┐ ┌────────────────────┐ ┌──────────────────┐
│ /locataire │────▶│ Stripe Checkout │────▶│ Webhook │
│ Payer │ │ createRentSession │ │ /api/stripe/ │
└─────────────┘ └────────────────────┘ │ webhook │
└────────┬─────────┘
│
┌────────────────────┐ │
│ /paiement-succes │◀─────────────┘
│ saveRentPayment │
│ Fallback │
└────────────────────┘
| Fichier | Rôle |
|---|---|
app/api/stripe/webhook/route.ts |
Webhook Stripe - marque paiement "paid" |
app/locataire/paiement-succes/page.tsx |
Page succès + fallback si webhook échoue |
lib/stripe-rent.ts |
Création session Stripe pour loyer |
saveRentPaymentFallbackLocalisation: app/locataire/paiement-succes/page.tsx
Cette fonction est idempotente et sert de filet de sécurité si le webhook Stripe n'a pas traité le paiement :
team_id et owner_id depuis le bail// Colonnes OBLIGATOIRES pour insert/update
{
status: 'paid',
paid_at: new Date().toISOString(),
payment_method: 'stripe',
payment_ref: sessionId,
amount_paid: amountFcfa,
team_id: teamId, // Pour visibilité dashboard /gestion
owner_id: ownerId,
meta: { provider: 'stripe', ... }
}
PGRST204, vérifier que les colonnes existent en DBteam_id, les transactions n'apparaissent pas dans /gestioncreateAdminClient() pour bypass RLS dans les webhooksALTER TABLE rental_transactions
ADD COLUMN IF NOT EXISTS payment_method TEXT,
ADD COLUMN IF NOT EXISTS payment_ref TEXT,
ADD COLUMN IF NOT EXISTS amount_paid INTEGER,
ADD COLUMN IF NOT EXISTS owner_id UUID,
ADD COLUMN IF NOT EXISTS meta JSONB DEFAULT '{}'::jsonb;
Script pour vérifier les paiements d'un bail :
npx tsx scripts/check-lease.ts
Logs à surveiller :
✅ Rent payment updated (fallback) - Transaction pending mise à jour✅ Rent payment created (fallback) - Nouvelle transaction créée❌ Failed to insert/update payment - Erreur DB (vérifier colonnes)